Każda sporządzana wycena jest opracowywana w konkretnym celu i może być wykorzystana tylko i wyłącznie we wspominanym celu. O przeznaczeniu operatu szacunkowego decyduje zamawiający. Dlatego każde zadanie określa jasno:

  • zakres wyceny,
  • rodzaj określanej wartości.
  • podejście, metodę i technikę wyceny.

Sposób wykonywanej dokumentacji wynika z przepisów prawa i standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych. W każdym przypadku gwarantuję, że dokumentacja będzie spełniała wszystkie wymogi formalno-prawne, zgodnie w powyższymi wytycznymi.

Najczęściej operat szacunkowy jest wykonywany dla potrzeb takich jak:

  • ustalenie ceny sprzedaży lub zakupu,
  •  określenie wartości budynków do ich ubezpieczenia,
  •  ustalenie zdolności kredytowej (do zabezpieczenia kredytu),
  •  ustalenie odszkodowania za wywłaszczenie,
  •  sprzedaż nieruchomości jej użytkownikowi wieczystemu,
  •  ustalenie opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów,
  •  określenie poniesionych nakładów,
  •  zniesienie współwłasności,
  •  podział majątku,
  •  amortyzacja środków trwałych,
  •  postępowanie podatkowe,
  •  wnoszenie wkładów niepieniężnych (aportu),
  •  ustalenie opłaty adiacenckiej, opłaty planistycznej
  •  postępowanie spadkowe.

Wszystkich zainteresowanych moimi usługami zachęcam do kontaktu.