Cele wycen

Każda sporządzana wycena jest opracowywana w konkretnym celu i może być wykorzystana tylko i wyłącznie we wspominanym celu. O przeznaczeniu operatu szacunkowego decyduje zamawiający. Dlatego każde zadanie określa jasno:

• zakres wyceny,
• rodzaj określanej wartości.
• podejście, metodę i technikę wyceny.

Sposób wykonywanej dokumentacji wynika z przepisów prawa i standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych. W każdym przypadku gwarantuję, że dokumentacja będzie spełniała wszystkie wymogi formalno-prawne, zgodnie w powyższymi wytycznymi.

Najczęściej operat szacunkowy jest wykonywany dla potrzeb takich jak:

• ustalenie ceny sprzedaży lub zakupu,
•  określenie wartości budynków do ich ubezpieczenia,
•  ustalenie zdolności kredytowej (do zabezpieczenia kredytu),
•  ustalenie odszkodowania za wywłaszczenie,
•  sprzedaż nieruchomości jej użytkownikowi wieczystemu,
•  ustalenie opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów,
•  określenie poniesionych nakładów,
•  zniesienie współwłasności,
•  podział majątku,
•  amortyzacja środków trwałych,
•  postępowanie podatkowe,
•  wnoszenie wkładów niepieniężnych (aportu),
•  ustalenie opłaty adiacenckiej, opłaty planistycznej
•  postępowanie spadkowe.

Wszystkich zainteresowanych moimi usługami zachęcam do kontaktu.